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Acreditando que “não existe uma segunda oportunidade para causar uma boa primeira impressão”, com este principio reunimos um conjunto de serviços complementares e desenvolvemos soluções adaptadas e personalizadas, aos dias que estamos a viver, dirigidas a proprietários que procurem humanizar a mediação de um imóvel.
Com o objetivo de facilitar o processo de mediação, aumentando a eficiência do mesmo e valorizando ao máximo o imóvel, apresentamos aqui um conjunto de soluções que se dirigem a proprietários que acreditem na mais valia financeira dos serviços de mediação, através de profissionais qualificados e de confiança. |
Paulo Galvão
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SOLUÇÕES HUMANIZANTES
Serviços de optimização da visibilidade do seu imóvel.
Serviços de optimização da visibilidade do seu imóvel.
CASOS DE SUCESSO
Histórias de venda e sucesso recentes.
Histórias de venda e sucesso recentes.
Apartamento T2 com duas varandas e duas boxes, na Urbanização Real Forte
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DESAFIO
O objetivo do Rui Marcos era vender o seu apartamento T2 por um valor acima do valor de mercado e superior em comparação com outros apartamentos em processo de venda na mesma Urbanização Real Forte. De acordo com as pretensões do proprietário, sem pressa e com ambição, fiz todos os esforços para encontrar um possível comprador disposto a pagar o valor estabelecido. SOLUÇÃO Utilizei várias ferramentas de Marketing, tais como, colocação de placa, criação de anúncio de qualidade, fotografias profissionais, divulgação em cerca de 30 plataformas nacionais e internacionais de promoção de imóveis, envio de mail marketing de divulgação para base de dados de clientes, envio de e-mail para base de dados de cerca de 1600 consultores imobiliários, para divulgar esta oportunidade. Após visitas presenciais e ainda sem propostas aceites pelo proprietário, a pandemia obrigou a uma reformulação do processo e a solução escolhida para aumentar a visibilidade do imóvel foi a Homing On Virtual 1.0, com reportagem fotográfica em 3D para visitas virtuais via Zoom. Através de outra solução complementar, a Homing Online, organizei um evento com virtual tour, via Zoom e Facebook, convidando potenciais interessados e demais contactos dentro da minha rede e através de divulgação. RESULTADO Um dos potenciais interessados, André Oliveira, que já tinha inclusivamente efetuado uma proposta considerada insuficiente pelo proprietário e apesar de não ter previsão de aumentar o valor inicialmente disponibilizado para a compra do imóvel, assistiu ao evento Homing Online. Após a visualização da reportagem fotográfica 3D e da virtual tour efetuada no evento Homing Online, o André Oliveira apresentou uma nova proposta que foi aceite pelo proprietário e o Contrato de Promessa de Compra e Venda foi assinado no final de julho. |
OUTROS SERVIÇOS ESPECIAIS
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HOMING ON CRÉDITO
Análise de crédito para compra de habitação. Com uma capacidade negocial considerável junto das entidades bancárias em virtude do volume de crédito concedido a mais de 2.000 clientes que já utilizaram esta solução, a HOMING ON CRÉDITO contempla consultoria e gestão de processos, dirigindo-se a clientes que estão à procura das melhores condições de crédito no mercado, para compra de habitação. |
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